Xây dựng nhà xưởng là điều tất yếu để tiến hành kinh doanh với quy mô lớn. Nhưng đơn vị nào báo giá thi công nhà xưởng trọn gói, hãy tìm hiểu ở bài viết dưới đây.
Menu
Lợi thế bất ngờ khi xây dựng nhà xưởng tiền chế
Thời gian xây dựng nhà xưởng ngắn hơn
Xây dựng di động tốn ít thời gian đáng kể so với xây dựng tại chỗ theo kinh nghiệm thực tế. Thậm chí, xây dựng nhà xưởng giảm một nửa thời gian so với cách xây dựng truyền thống. Đây là kết quả việc lập kế hoạch tốt từ trước, hạn chế các yếu tố thời tiết tại chỗ, chế tạo khung thép tiền chế nhanh và có thể tiến hành lắp đặt nhiều phần đồng thời.
Tiết kiệm tài chính hơn
Dù mọi người cho rằng hàng đặt theo yêu cầu có vẻ đắt hơn, nhưng đối với cấu trúc đúc sẵn hoặc mô-đun thì điều này không đúng. Các công ty nhận xây dựng nhà xưởng thường nhận được chiết khấu nhiều từ các nhà cung cấp vật liệu, từ đó đưa ra mức ngân sách rẻ hơn cho khách hàng. Ngoài ra, việc giảm thời gian xây dựng cũng tiết kiệm đáng kể chi phí xây dựng.
Chất lượng phù hợp và ổn định
Việc xây dựng nhà xưởng tuân theo các tiêu chuẩn quy định, từng cụm cấu trúc được chất lượng đồng nhất. Tất cả đều góp phần tạo chất lượng thống nhất và ổn định của toàn bộ cấu trúc. Với việc đúc sẵn, các cấu kiện được kiểm soát bởi đội ngũ giàu kinh nghiệm với nhiều lần kiểm tra sẽ bảo đảm về độ an toàn và chất lượng.
Yêu cầu khi xây dựng nhà xưởng tiêu chuẩn
Thiết kế nền móng xưởng
Nền móng chắc chắn là phần đóng vai trò quan trọng trong mỗi công trình. Phần thiết kế nền móng phải tuân theo TCVN 2737:1995 về thiết kế công nghệ tải trọng tác động, các điều kiện địa chất thủy văn và điều kiện địa chất công trình tác động.
Với trường hợp với nền đất yếu, cần phải đưa ra các biện pháp xử lý thích ứng ngay lập tức, đồng thời có biện pháp khắc phục. Việc lựa chọn phương án nền móng khi xây dựng nhà xưởng còn chú ý dựa vào mật độ công trình xung quanh và kết cấu tổng thể công trình trên khu đất xây dựng. Phần móng cần chịu tác động của nhiệt độ cao nên lớp bảo vệ bằng vật liệu phải chịu nhiệt và chống ăn mòn.
Thiết kế mái và cửa mái xưởng
Căn cứ vào độ dốc và vật liệu lợp mà kỹ sự lựa chọn vật liệu khác nhau. Nếu công trình có độ dốc mái nhỏ hơn 8%, cần phải tạo khe nhiệt ở lớp bê tông chống thấm. Tùy theo yêu cầu công nghệ và điều kiện lợp, mái nhà cần được thiết kế nhiều nhịp, có tính thoát nước bên ngoài và bên trong liên kết với hệ thống thoát nước chung. Mương thoát nước cần có nắp đậy bằng bê tông cốt thép để linh hoạt trong việc tháo dỡ.
Căn cứ vào hướng nhà, điều kiện xung quanh công trình và yêu cầu công nghệ, mái nhà có thể thiết kế kiểu cửa răng cưa, chữ M, chồng diềm,…
Thiết kế tường và vách ngăn xưởng
Tường của các nhà xưởng công nghiệp phải tự chịu lực, được chèn khung và chịu lực. Đối với các chân tường gạch, cần có lớp chống thấm nước mưa, chống ắm bằng bi tum hoặc vật liệu khác phù hợp. Để dễ dàng cho việc nâng cấp và sửa chữa sau này, tường ngăn giữa các phân xưởng cần dễ dàng tháo lắp một cách thuận tiện.
Thiết kế cửa đi, cửa sổ cho nhà xưởng
Không riêng gì đối với xây dựng công trình dân dụng, xây dựng nhà xưởng cũng phải đảm bảo sự thông thoáng gió và khả năng chiếu sáng tự nhiên tốt nhất qua cửa đi, cửa sổ và lỗ thông hơi. Nhưng vẫn đảm bảo yêu cầu chống gió bão và cửa sổ được thiết kế độ cao không lớn hơn 2,4m tính từ chân tường và đóng mở được.
Hiện nay, hầu hết các đơn vị đầu nhận xây nhà xưởng trọn gói, từ khâu thiết kế, thi công và lắp đắt từ A đến Z
Giá thi công nhà xưởng trọn gói rất khó tính toán vì phụ thuộc vào nhu cầu của khách hàng có sử dụng hoàn toàn dịch vụ không. Tuy nhiên, các đơn vị đều cung cấp dịch vụ thiết kế, thi công lắp đặt, sản xuất cấu kiện thép trong một gói. Dưới đây là mức đơn giá thi công với các kiểu nhà xưởng.
Xây dựng nhà xưởng, nhà kho đơn giản nhỏ hơn 1500m2 có cao độ dưới 7,5m dao động 1.400.000- 1.600.000đ/m2.
Nhà xưởng thép tiền chế nói chung: giá từ 1.600.000 – 2.500.000đ/m2.
Nhà xưởng bê tông cốt thép có 1 trệt và 1 – 3 lầu, giá dao động 2.500.000đ – 3.000.000đ.
Trên đây là mức giá tham khảo bởi tùy theo các đơn vị khác nhau sẽ có mức ưu đãi thêm khác nhau.
Đơn vị xây nhà xưởng trọn gói
Techone Steel là một trong những đơn vị nhận xây dựng nhà xưởng trọn gói cho khách hàng. Với 14 năm kinh nghiệm cùng những công trình xây dựng nhà xưởng sông Đà, nhà xưởng Keisen Đài Loan,…bạn có thể hoàn toàn tin tưởng dịch vụ nơi đây. Hơn nữa, mức giá của Techone Steel có tính cạnh tranh cao trên thị trường, sẽ đáp ứng nhu cầu của bạn.
Lưu ý khi xây dựng nhà xưởng trọn gói
Thứ nhất, lập dự toán nhà xưởng chi tiết
Việc đầu tiên trước khi xây dựng nhà xưởng chính cần làm là lên kế hoạch và lập dự trù kinh phí chi tiết. Ngoài chi phí cho các nguyên vật liệu thì chi phí thuê nhân công, thiết kế nhà xưởng đều là những khoản đầu tư quan trọng. Trong đó, bạn dự trù kinh phí đi từ chi tiết đến tổng chi phí dự tính toàn công trình.
Thứ hai, xin cấp giấy phép thi công
Bước tiếp theo cần thực hiện là hoàn thiện các thủ tục giấy tờ về xây dựng. Mọi công trình được xây dựng với mục đích sản xuất, kinh doanh đều phải xin giấy phép trước. Hơn nữa, với những giấy tờ chuyên môn như bản vẽ thiết kế phải được cơ quan chức năng có thẩm quyền hoặc các đơn vị khác đủ chức năng phê duyệt, cấp phép.
Thứ ba, yếu tố phong thủy
Khi xây dựng nhà xưởng, yếu tố phong thủy cũng quan trọng bởi nó có thể mang đến sự thuận lợi và tài lộc cho doanh nghiệp. Trước khi thi công, cần cần chọn ngày, giờ thuận lợi để động thổ và cúng bái nếu cần thiết.
Trên đây là các thông tin công bản cần biết khi muốn xây dựng nhà xưởng. Hãy truy cập trang https://nhathep.vn/ để tìm hiểu về Techone ngay hôm nay.