Khảo giá nhà khung thép dân dụng hiện nay

Nhà khung thép đang là xu hướng kiến trúc được nhiều người ưa chuộng và lựa chọn sử dụng. So với giải pháp xây dựng nhà phố truyền thống bằng bê tông thì hiện nay nhà khung thép dân dụng đang rất được ưa chuộng. Nhà khung thép đang được sử dụng cực kỳ linh hoạt ở cả các thành phố lớn và vùng nông thôn. Tuy nhiên khá nhiều người vẫn còn băn khoăn về giá nhà khung thép dân dụng có đắt không?. Nếu bạn đang muốn đầu tư xây dựng nhà khung thép và muốn tìm hiểu về cách tính giá xây dựng nhà khung thép dân dụng thì hãy tham khảo TechoneSteel. Trong bài viết dưới đây nhathep.vn sẽ giúp bạn khảo sát giá nhà khung thép hiện nay.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà khung thép dân dụng

Về giá thi công nhà khung thép dân dụng về cơ bản sẽ không có nhiều khác biệt so với nhà xưởng khung thép. 2 hình thức này chỉ khác nhau về quy mô mặt bằng và vật liệu. Tuy nhiên so với hình thức xây dựng truyền thống bằng bê tông thì nó có giá thành tốt hơn rất nhiều. Tuy nhiên với một số thiết kế đặc biệt sẽ có mức giá bằng hoặc cao hơn. Chính vì thế để biết được chính xác giá nhà khung thép xây dựng sẽ phụ thuộc vào quy mô và điều điện mặt bằng thi công của dự án. Chủ đầu tư cần cung cấp những thông tin liên quan đến diện tích của khu đất để bên thi công nhà có thể tính toán và đưa ra báo giá sát nhất với mức chi phí cuối cùng.

Dưới đây sẽ là những yếu tố chính ảnh hưởng đến giá nhà khung thép hiện nay cho bạn tham khảo:

– Về công năng của nhà khung thép: Với mỗi một gia chủ, một công trình sẽ có những yêu cầu riêng về công năng sử dụng. Điều này ảnh hưởng trực tiếp đến thiết kế của nhà như: kích thước và số lượng của dầm cột, sàn sẽ khác nhau.

– Về mặt bằng thi công: Dĩ nhiên với mặt bằng xây dựng rộng rãi, với giao thông thuận tiện sẽ giúp giảm chi phí phát sinh hơn so với những mặt bằng chật hẹp. Bởi khi đó việc vận chuyển, lắp đặt sẽ gặp nhiều khó khăn và phải nhờ đến sự hỗ trợ của nhiều nhân công và máy móc.

– Về quy mô xây dựng: Với những công trình có quy mô lớn thường sẽ có đơn giá thấp hơn so với công trình nhỏ. Với mỗi đơn vị thầu sẽ có mức chênh lệch về đơn giá khác nhau

– Về thiết kế kiến trúc công trình: giá nhà khung thép dân dụng còn bị ảnh hưởng lớn từ kiến trúc. Bởi nó sẽ là yếu tố quyết định đến khối lượng vật tư, vật liệu hoàn thiện. Có thể thấy rằng chi phí hoàn thiện thường lớn hơn so với chi phí phần thô.

– Về tiến độ thi công: Với một số công trình giá nhà khung thép phụ thuộc nhiều vào tiến độ thi công. Khi chủ đầu tư muốn thời gian thi công nhanh sẽ phải tăng nhân công và máy móc để hoàn thiện công trình theo đúng yêu cầu.

– Thời điểm thi công: Giá nhà khung thép dân dụng hiện nay còn phụ thuộc vào thời điểm thi công. Bởi giá vật liệu, nhân công sẽ không cố định. Mỗi thời điểm thì vật liệu xây dựng sẽ có những mức giá khác nhau. Và tuỳ thuộc vào quy mô của ngôi nhà mà số lượng nguyên vật liệu cũng sẽ khác nhau. Từ đó mức chi phí nguyên vật liệu cũng thay đổi.

Đơn giá nhà khung thép dân dụng

Như đã chia sẻ ở trên thì có rất nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá xây dựng nhà dân dụng. Để có được báo giá nhà phép dân dụng chính xác bạn cần có sự tư vấn và khảo sát của các đơn vị thi công nhà khung thép. Tuy nhiên với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng nhà khung thép bạn có thể tham khảo đơn giá dưới đây mà chúng tôi đưa ra:

Phương án móng nông: 500.000 – 700.000 VNĐ/m2

Phương án móng cọc: 600.000 – 800.000 VNĐ/m2

Phần kết cấu: 1.400.000 – 1.600.000 VNĐ/m2

Phần hoàn thiện: Sẽ tùy thuộc vào từng dự án. Phụ thuộc vào những yêu cầu trong bản vẽ kỹ thuật cua gia chủ.

Trên đây chỉ là mức chi phí nhà khung thép dân dụng cho bạn tham khảo. Giá nhà khung thép dân dụng còn phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố. Để có được báo giá chi tiết bạn hãy liên hệ ngay TechoneSteel theo Hotline: 0222 3831 069. Chúng tôi sẽ khảo sát và gửi đến bạn bảng báo giá chi tiết và chính xác nhất.